¿Cuáles son los costos de administrar un negocio de Airbnb?

Bienvenido a nuestra última publicación de blog donde profundizamos en el mundo de la gestión de los gastos operativos para su negocio. En el mercado de ritmo rápido y cambiante de hoy en día, la comprensión y la planificación de estos gastos es crucial para el éxito de cualquier negocio, incluida la industria en auge de los alquileres de vacaciones y los alquileres de vacaciones.

El surgimiento de Airbnb y otras plataformas similares ha revolucionado la industria de la hospitalidad y los viajes, ofreciendo innumerables oportunidades para empresarios y propietarios de pequeñas empresas. Según los datos recientes de la industria, se proyecta que el mercado de alquiler de vacaciones llegue a un asombroso $ 113.9 mil millones en 2022, destacando el potencial de crecimiento y éxito en este sector.

Pero con gran oportunidad viene la necesidad de una planificación cuidadosa y gestión de los gastos operativos. Esta publicación explorará la importancia de comprender los gastos asociados con la ejecución de su negocio de Airbnb, ayudándole a navegar las complejidades y garantizar la salud financiera de su empresa.

Únase a nosotros mientras descubrimos las ideas y estrategias para gestionar de manera efectiva los gastos operativos y establecer su negocio de Airbnb para el éxito a largo plazo.

• Aprenda los factores clave que contribuyen a los gastos operativos
• Descubra las mejores prácticas para administrar y reducir los costos
• Obtenga información valiosa sobre la planificación financiera para su negocio

Costos operativos

Los costos operativos son los gastos continuos asociados con la ejecución de una propiedad de alquiler a corto plazo. Estos costos incluyen todo, desde tarifas de limpieza y mantenimiento hasta impuestos a la propiedad y tarifas regulatorias. Es importante que los propietarios consideren y presupuesten cuidadosamente estos gastos para garantizar la rentabilidad de su negocio de alquiler.

Gasto	Mínimo, USD	Máximo, USD	Promedio, USD
Tarifas de limpieza y mantenimiento	50	150	100
Retiros de suministros para el hogar	20	50	35
Servicios públicos (electricidad, agua, gas, internet)	100	300	200
Servicios para invitados (artículos de tocador, regalos de bienvenida)	30	100	65
Primas de seguro de alquiler a corto plazo	80	200	140
Impuestos a la propiedad y tarifas regulatorias	150	400	275
Reparaciones para el desgaste	50	200	125
Costos de marketing y publicidad	100	300	200
Tarifas de servicios de administración de propiedades	100	500	300
Total	680	2100	1390

Tarifas de limpieza y mantenimiento

Uno de los costos operativos más significativos para una propiedad de alquiler a corto plazo son las tarifas de limpieza y mantenimiento. Estos gastos son esenciales para garantizar que la propiedad esté bien mantenida y esté lista para el próximo invitado.

Rangos de costos promedio

El costo promedio de las tarifas de limpieza y mantenimiento para una propiedad de alquiler a corto plazo generalmente varía de $ 50 a $ 150 por limpieza. Este costo puede variar según el tamaño de la propiedad, el nivel de limpieza requerido y cualquier tarea de mantenimiento adicional que sea necesario realizar.

Factores influyentes

Varios factores clave pueden influir en el costo de las tarifas de limpieza y mantenimiento. El tamaño de la propiedad, la frecuencia de la facturación de los huéspedes y el nivel de limpieza esperado por los huéspedes pueden afectar estos gastos. Además, cualquier tarea de mantenimiento especial, como la limpieza de piscinas o el paisajismo, también puede contribuir a costos más altos.

Consejos para presupuestar

Para presupuestar efectivamente las tarifas de limpieza y mantenimiento, los propietarios deben considerar cuidadosamente las necesidades específicas de su propiedad. Es importante tener en cuenta la frecuencia de las limpiezas, el nivel de limpieza esperado por los huéspedes y cualquier tarea de mantenimiento adicional que pueda ser requerida. La creación de un presupuesto detallado que incluya estos factores puede ayudar a los propietarios a estimar con precisión sus gastos de limpieza y mantenimiento.

• Considere el tamaño y el diseño de la propiedad al presupuestar los costos de limpieza.
• Comuníquese claramente con los proveedores de servicios de limpieza y mantenimiento para garantizar que todas las tareas necesarias se incluyan en el presupuesto.
• Revise y ajuste regularmente el presupuesto en función de las necesidades reales de limpieza y mantenimiento de la propiedad.

Estrategias de ahorro de costos

Si bien las tarifas de limpieza y mantenimiento son esenciales para el mantenimiento de una propiedad de alquiler a corto plazo, existen varias estrategias que los propietarios pueden emplear para reducir estos gastos. Por ejemplo, la implementación de electrodomésticos y accesorios de eficiencia energética puede ayudar a reducir los costos de servicios públicos, mientras que realizar mantenimiento y reparaciones regulares puede evitar problemas más significativos y costosos en el futuro.

• Invierta en electrodomésticos y accesorios de eficiencia energética para reducir los costos de servicios públicos.
• Realice un mantenimiento y reparaciones regulares para evitar que surjan problemas costosos.
• Considere la agrupación de servicios de limpieza y mantenimiento para negociar tarifas más bajas con los proveedores de servicios.

Retiros de suministros para el hogar

Retirking Hogar Supplies es un gasto esencial para los anfitriones de Airbnb para garantizar una estadía cómoda y agradable para sus invitados. Desde artículos de tocador hasta elementos esenciales de la cocina, estos suministros juegan un papel crucial en el mantenimiento de una experiencia de invitado positiva y en recibir críticas favorables.

Rangos de costos promedio

El costo promedio de reabastecer los suministros domésticos para una propiedad de alquiler a corto plazo generalmente varía de $ 20 a $ 50 por alquiler. Esto incluye artículos como artículos de tocador, suministros de limpieza, elementos esenciales de la cocina y otros consumibles que deben reponerse después de la estadía de cada huésped.

Factores influyentes

Varios factores clave pueden influir en el costo de reponer los suministros para el hogar, incluido el tamaño de la propiedad, el número de huéspedes que acomoda y la frecuencia de facturación. Además, la calidad y la marca de los suministros, así como cualquier solicitud o comodidades especiales ofrecidas, también pueden afectar el gasto general.

Consejos para presupuestar

Para presupuestar efectivamente para reabastecer los suministros para el hogar, los anfitriones de Airbnb pueden considerar comprar artículos a granel para aprovechar los precios al por mayor. También pueden rastrear los patrones de uso y los comentarios de los huéspedes para determinar qué suministros son esenciales y priorizar sus gastos en consecuencia. Crear una lista de inventario detallada y establecer un presupuesto mensual para repensar puede ayudar a los anfitriones a administrar este gasto de manera más efectiva.

• Comprar suministros a granel para ahorrar costos
• Rastrear patrones de uso y priorizar elementos esenciales
• Cree una lista de inventario detallada y establezca un presupuesto mensual

Estrategias de ahorro de costos

Para reducir el gasto de reabastecer los suministros para el hogar, los anfitriones de Airbnb pueden considerar asociarse con proveedores o proveedores locales para negociar tarifas con descuento. También pueden explorar opciones ecológicas y sostenibles que sean rentables a largo plazo, como dispensadores de tocador recargables y productos de limpieza reutilizables. Además, la implementación de reglas y pautas de la casa claras para los huéspedes sobre el uso responsable de los suministros puede ayudar a minimizar el desperdicio y reducir la frecuencia de reposición.

• Asociarse con proveedores locales para tarifas con descuento
• Explore opciones ecológicas y sostenibles
• Implementar reglas de casa claras para el uso responsable de suministros

Servicios públicos (electricidad, agua, gas, internet)

Rangos de costos promedio

Al presupuestar los servicios públicos en una propiedad de alquiler a corto plazo, es importante considerar los rangos de costos promedio para electricidad, agua, gas e Internet. En promedio, los propietarios pueden esperar gastar entre $ 100 a $ 300 por mes en estos servicios públicos, con un costo promedio de $200 por mes. Sin embargo, estos costos pueden variar según la ubicación, el tamaño de la propiedad y la temporada.

Factores influyentes

Varios factores clave pueden influir en el costo de los servicios públicos para una propiedad de alquiler a corto plazo. La ubicación de la propiedad juega un papel importante, ya que las tasas de utilidad pueden variar de una región a otra. Además, el tamaño de la propiedad y el número de invitados pueden afectar el consumo de servicios públicos, lo que lleva a costos más altos. Las variaciones estacionales en el uso de energía, como el aumento del aire acondicionado en el verano o la calefacción en el invierno, también pueden afectar los gastos de servicios públicos.

Consejos para presupuestar

Para presupuestar efectivamente los gastos de servicios públicos, los propietarios deben considerar implementar los siguientes consejos:

• Investigue los costos promedio de servicios públicos en la ubicación de la propiedad para establecer expectativas presupuestarias realistas.
• Monitoree el uso de servicios públicos y considere implementar prácticas de eficiencia energética para reducir el consumo.
• Reserve una parte de los ingresos de alquiler específicamente para gastos de servicios públicos para garantizar que estén cubiertos cada mes.
• Revise regularmente las facturas de servicios públicos y ajuste el presupuesto según sea necesario para tener en cuenta las fluctuaciones en los costos.

Estrategias de ahorro de costos

Los propietarios pueden emplear diversas estrategias para reducir los gastos de servicios públicos y mejorar la rentabilidad:

• Invierta en electrodomésticos e iluminación de eficiencia energética para reducir el consumo de electricidad.
• Implemente accesorios y prácticas de ahorro de agua para reducir el uso y los costos del agua.
• Explore las opciones de servicio agrupadas para Internet y el cable para reducir los gastos mensuales potencialmente.
• Anime a los huéspedes a tener en cuenta su uso de energía y agua durante su estadía a través de una comunicación y señalización claras.

Servicios para invitados (artículos de tocador, regalos de bienvenida)

Cuando se trata de proporcionar una experiencia cómoda y acogedora para los huéspedes, las comodidades como los artículos de tocador y los regalos de bienvenida juegan un papel crucial. Estos pequeños toques pueden marcar una gran diferencia en la experiencia general de los huéspedes y pueden contribuir a críticas positivas y repeticiones repetidas.

Rangos de costos promedio

El costo promedio de las comodidades de los huéspedes, incluidos los artículos de tocador y los regalos de bienvenida, generalmente se extiende desde $ 30 a $ 100 por propiedad de alquiler. Este costo puede variar según la calidad y cantidad de los artículos proporcionados, así como del tamaño de la propiedad.

Factores influyentes

Varios factores clave pueden influir en el costo de las comodidades de los huéspedes. La calidad y la marca de artículos de tocador y obsequios de bienvenida pueden afectar significativamente el costo general. Además, el número de invitados que la propiedad se adapta y la duración de su estadía también puede influir en la cantidad gastada en las comodidades. Las propiedades dirigidas a los mercados de lujo o de alta gama pueden necesitar asignar un presupuesto mayor para servicios premium.

Consejos para presupuestar

Para presupuestar efectivamente los servicios de los huéspedes, los propietarios deben considerar cuidadosamente las necesidades y preferencias de sus invitados objetivo. Realizar la investigación de mercado y la comprensión de las expectativas de los huéspedes puede ayudar a determinar el presupuesto apropiado para los servicios. Además, establecer relaciones con proveedores y compras de artículos a granel puede ayudar a reducir los costos sin comprometer la calidad.

• Realizar investigación de mercado para comprender las preferencias de los huéspedes
• Establecer relaciones con proveedores para compras a granel
• Considere el mercado objetivo y ajuste el presupuesto en consecuencia

Estrategias de ahorro de costos

Existen varias estrategias que los propietarios pueden emplear para reducir los gastos de las comodidades de los huéspedes. Un enfoque es asociarse con empresas o proveedores locales para proporcionar artículos de marca o cortesía a cambio de oportunidades promocionales. Otra estrategia de ahorro de costos es ofrecer comodidades reutilizables o ecológicas que se puedan rellenarse o reponerse, reduciendo la necesidad de un reposición frecuente.

• Asociarse con empresas locales para oportunidades promocionales
• Ofrecer servicios reutilizables o ecológicos para reducir los costos continuos
• Explore la compra a granel y descuentos de los proveedores

Primas de seguro de alquiler a corto plazo

Las primas de seguro de alquiler a corto plazo son un gasto crucial para los propietarios que operan alquileres de vacaciones, propiedades de Airbnb u otros alojamientos de alquiler a corto plazo. Este tipo de seguro proporciona cobertura por daños a la propiedad, responsabilidad y pérdida de ingresos, ofreciendo tranquilidad y protección financiera para los propietarios.

Rangos de costos promedio

El costo promedio de las primas de seguro de alquiler a corto plazo generalmente varía de $ 80 a $ 200 por mes, con un costo promedio de $140 por mes. El costo real puede variar según factores como la ubicación de la propiedad, el monto de la cobertura y el proveedor de seguros.

Factores influyentes

Varios factores clave pueden influir en el costo de las primas de seguro de alquiler a corto plazo. Estos factores incluyen la ubicación y el tipo de propiedad, los límites de cobertura y los deducibles elegidos, el historial de alquiler de la propiedad y los criterios de suscripción del proveedor de seguros. Además, las comodidades y las características de seguridad de la propiedad, como los sistemas de seguridad y las alarmas de incendio, también pueden afectar la prima del seguro.

Consejos para presupuestar

Para presupuestar efectivamente las primas de seguros de alquiler a corto plazo, los propietarios deben evaluar cuidadosamente sus necesidades de seguro y comprar cotizaciones de múltiples proveedores de seguros. Es importante considerar los límites de cobertura, los deducibles y cualquier endosos o pasajeros adicionales que puedan ser necesarios en función de las características únicas y la actividad de alquiler de la propiedad. Los propietarios también deben revisar su póliza de seguro anualmente para asegurarse de que se alinee con sus necesidades actuales y su valor de propiedad.

• Evaluar las necesidades de seguro según el tipo de propiedad y la ubicación
• Obtener cotizaciones de múltiples proveedores de seguros
• Revisar y actualizar la póliza de seguro anualmente

Estrategias de ahorro de costos

Los propietarios pueden emplear varias estrategias para reducir el costo de las primas de seguro de alquiler a corto plazo. Un enfoque es agrupar pólizas de seguro, como combinar la cobertura de alquiler a corto plazo con una residencia primaria o póliza de seguro de automóvil, para calificar potencialmente para descuentos en múltiples políticas. Además, la implementación de medidas de seguridad y seguridad, como la instalación de detectores de humo y cámaras de seguridad, puede ayudar a mitigar el riesgo y las primas de seguros más bajas.

• Pólizas de seguro de paquete para descuentos potenciales
• Implementar medidas de seguridad
• Considere deducibles más altos para primas más bajas

Impuestos a la propiedad y tarifas regulatorias

Los impuestos a la propiedad y las tarifas regulatorias son gastos esenciales que los propietarios deben tener en cuenta al operar un negocio de alquiler a corto plazo. Estos costos están asociados con el cumplimiento de las regulaciones locales y el mantenimiento del estado legal de la propiedad. Comprender los rangos de costos promedio, los factores influyentes, los consejos de presupuesto y las estrategias de ahorro de costos para estos gastos es crucial para el éxito financiero de una propiedad de alquiler.

Rangos de costos promedio

El costo promedio de los impuestos a la propiedad y las tarifas regulatorias para una propiedad de alquiler a corto plazo generalmente varía de $ 150 a $ 400 por mes. Sin embargo, estos costos pueden variar significativamente según la ubicación y el tamaño de la propiedad. Por ejemplo, las propiedades en áreas turísticas de alta demanda pueden incurrir en tarifas regulatorias más altas, mientras que las propiedades más grandes pueden enfrentar mayores evaluaciones de impuestos a la propiedad.

Factores influyentes

Varios factores clave pueden influir en el costo de los impuestos a la propiedad y las tarifas regulatorias para las propiedades de alquiler a corto plazo. Las regulaciones del gobierno local, el tamaño de la propiedad, la ubicación y el tipo de propiedad son determinantes significativos de estos gastos. Además, los cambios en las leyes fiscales locales o las regulaciones de zonificación pueden afectar el monto de los impuestos a la propiedad y las tarifas regulatorias que los propietarios deben pagar.

Consejos para presupuestar

Para presupuestar efectivamente los impuestos a la propiedad y las tarifas regulatorias, los propietarios deben investigar y comprender cuidadosamente las regulaciones específicas y los requisitos fiscales en su área. Es esencial asignar una parte de los ingresos de alquiler hacia estos gastos y crear un fondo separado para los pagos de impuestos. Mantener registros detallados de todas las tarifas regulatorias y las evaluaciones de impuestos a la propiedad también puede ayudar a los propietarios a pronosticar y presupuestar con precisión estos costos.

• Investigue las regulaciones locales y los requisitos fiscales
• Asignar una parte de los ingresos por alquiler para los pagos de impuestos
• Crear un fondo separado para impuestos a la propiedad y tarifas regulatorias
• Mantener registros detallados de todos los gastos relacionados

Estrategias de ahorro de costos

Los propietarios pueden emplear varias estrategias de ahorro de costos para reducir el impacto de los impuestos a la propiedad y las tarifas regulatorias en su negocio de alquiler. Por ejemplo, aprovechar las deducciones y exenciones fiscales disponibles, las evaluaciones de impuestos a la propiedad atractivas y mantenerse informado sobre posibles cambios en las regulaciones locales puede ayudar a minimizar estos gastos. Además, explorar la opción de incorporar como entidad comercial o buscar asesoramiento fiscal profesional puede proporcionar información valiosa para reducir los pasivos por impuestos a la propiedad.

• Explorar deducciones fiscales y exenciones
• Evaluaciones de impuestos a la propiedad de apelación si es necesario
• Manténgase informado sobre posibles cambios en las regulaciones locales
• Considere la incorporación como una entidad comercial
• Buscar asesoramiento fiscal profesional

Reparaciones para el desgaste

Rangos de costos promedio

Las reparaciones de desgaste en una propiedad de alquiler a corto plazo generalmente van desde $ 50 a $ 200 por ocurrencia. Estos costos pueden variar según el alcance del daño y el tipo de reparación necesario. Por ejemplo, las reparaciones menores, como arreglar un grifo con fugas o reemplazar una lámpara rota, pueden caer en el extremo inferior del rango de costos, mientras que las reparaciones más extensas, como reparar pisos dañados o aparatos de reemplazo, pueden estar en el extremo superior.

Factores influyentes

Varios factores clave pueden influir en el costo de las reparaciones para el desgaste en una propiedad de alquiler. La edad y el estado de la propiedad, así como la calidad de los materiales utilizados en su construcción, pueden afectar la frecuencia y el costo de las reparaciones. Además, el tipo de inquilinos y el nivel de atención que tienen con la propiedad también puede influir en la necesidad de reparaciones. Por ejemplo, las propiedades que se alquilan con frecuencia a grandes grupos o familias con niños pequeños pueden experimentar más desgaste en comparación con las propiedades alquiladas a parejas o viajeros solos.

Consejos para presupuestar

Para presupuestar efectivamente las reparaciones de desgaste, los propietarios deben considerar dejar de lado una parte de sus ingresos de alquiler específicamente para mantenimiento y reparaciones. Crear un fondo separado para estos gastos puede ayudar a garantizar que haya fondos suficientes disponibles cuando se necesitan reparaciones. Además, realizar inspecciones de propiedades regulares y abordar problemas menores de mantenimiento puede ayudar a prevenir reparaciones más grandes y costosas en el futuro.

Estrategias de ahorro de costos

Una estrategia de ahorro de costos para administrar las reparaciones para el desgaste es invertir en materiales y electrodomésticos duraderos y de alta calidad durante las renovaciones o actualizaciones de propiedades. Si bien la inversión inicial puede ser mayor, estos materiales y electrodomésticos a menudo son más resistentes al desgaste y pueden reducir la frecuencia de las reparaciones. Otra estrategia es establecer relaciones con contratistas y proveedores de servicios confiables y asequibles que puedan ofrecer precios competitivos para reparaciones y servicios de mantenimiento.

Costos de marketing y publicidad

Los costos de marketing y publicidad son una parte esencial de la ejecución de un negocio de alquiler exitoso a corto plazo en plataformas como Airbnb. Estos gastos se incurren para atraer a los posibles invitados, aumentar la visibilidad y finalmente impulsar las reservas para la propiedad. Comprender los rangos de costos típicos, los factores de influencia, los consejos de presupuesto y las estrategias de ahorro de costos para los costos de marketing y publicidad pueden ayudar a los propietarios a administrar este aspecto de su negocio.

Rangos de costos promedio

El rango de costos promedio para los gastos de marketing y publicidad para una propiedad de alquiler a corto plazo en Airbnb generalmente cae entre $ 100 a $ 300 por mes. Esto incluye gastos de publicidad en línea, promociones de redes sociales, fotografía y otros materiales de marketing. Sin embargo, los costos pueden variar según la ubicación, la competencia y las estrategias de marketing específicas empleadas.

Factores influyentes

Varios factores clave pueden influir en el costo de la comercialización y la publicidad para una propiedad de alquiler a corto plazo. Estos factores incluyen la ubicación de la propiedad, el público objetivo, la competencia en el área y la estacionalidad del mercado de alquiler. Además, el nivel de inversión en fotografía profesional, giras virtuales y otros materiales promocionales también puede afectar los costos generales de marketing y publicidad.

Consejos para presupuestar

Para presupuestar efectivamente los costos de marketing y publicidad, los propietarios deben comenzar identificando su público objetivo y comprender los canales de marketing más efectivos para llegar a ellos. Es importante asignar un presupuesto mensual específico para marketing y publicidad y realizar un seguimiento del rendimiento de diferentes estrategias de marketing para optimizar el gasto. Además, aprovechar las plataformas de redes sociales y crear contenido convincente y de alta calidad puede ayudar a maximizar el impacto de los esfuerzos de marketing dentro de un presupuesto establecido.

Estrategias de ahorro de costos

Los propietarios pueden emplear varias estrategias de ahorro de costos para reducir los gastos de marketing y publicidad. Un enfoque es colaborar con empresas locales o personas influyentes para promociones y asociaciones cruzadas, lo que puede ayudar a expandir el alcance de la propiedad sin una inversión financiera significativa. Además, la optimización de la lista de la propiedad con fotos de alta calidad, descripciones detalladas y precios competitivos puede mejorar su visibilidad y reducir la necesidad de un amplio gasto publicitario. Finalmente, aprovechar las reseñas y testimonios de invitados puede servir como una herramienta de marketing poderosa y rentable para atraer nuevos invitados.

Tarifas de servicios de administración de propiedades

Las tarifas de Servicios de Administración de Propiedades son un gasto esencial para los propietarios de propiedades de alquiler a corto plazo que optan por externalizar la gestión diaria de sus propiedades. Estas tarifas cubren una gama de servicios, incluida la comunicación de huéspedes, el mantenimiento de la propiedad y el marketing, entre otros. Comprender los rangos de costos típicos, los factores de influencia, los consejos de presupuesto y las estrategias de ahorro de costos para las tarifas de servicios de administración de propiedades es crucial para que los propietarios administren efectivamente sus costos operativos.

Rangos de costos promedio

El costo promedio de las tarifas de los servicios de administración de propiedades generalmente varía de $ 100 a $ 500 por mes. El costo real depende de varios factores, como el tamaño y la ubicación de la propiedad, el nivel de servicios prestados y la reputación de la compañía de administración de propiedades. Los propietarios deben evaluar cuidadosamente los servicios ofrecidos por diferentes compañías de gestión y comparar sus estructuras de tarifas para garantizar que obtengan el mejor valor por su dinero.

Factores influyentes

Varios factores clave influyen en el costo de las tarifas de servicios de administración de propiedades. Estos incluyen el nivel de servicios requeridos, la complejidad de la propiedad y las condiciones locales del mercado. Además, la reputación y la experiencia de la compañía de administración de propiedades también pueden afectar las tarifas cobradas. Los propietarios deben considerar estos factores al negociar los términos de su acuerdo de gestión para garantizar que pagan un precio justo por los servicios prestados.

Consejos para presupuestar

Al presupuestar las tarifas de servicios de administración de propiedades, los propietarios deben evaluar cuidadosamente sus necesidades específicas y priorizar los servicios que son más esenciales para sus negocios. Es importante definir claramente el alcance de los servicios con la compañía de gestión y establecer una estructura de tarifas transparentes para evitar costos inesperados. Los propietarios también deben revisar regularmente su acuerdo de gestión y buscar ofertas competitivas para garantizar que reciban el mejor valor para su inversión.

Estrategias de ahorro de costos

Para reducir las tarifas de servicios de administración de propiedades, los propietarios pueden considerar varias estrategias de ahorro de costos. Por ejemplo, pueden negociar una tarifa más baja basada en un contrato a largo plazo o unir múltiples propiedades para recibir un descuento de volumen. Los propietarios también pueden explorar la opción de autogestión de ciertos aspectos de sus propiedades para reducir las tarifas generales de gestión. Además, el aprovechamiento de la tecnología y las herramientas de automatización pueden optimizar las operaciones y minimizar la necesidad de servicios de gestión extensos.