I. Resumen ejecutivo

Descripción de la empresa

AssetAvenue Disposition Services, un nombre derivado de la combinación de 'activo' y 'avenida', significa nuestro compromiso de proporcionar una ruta para que los clientes maximicen el valor de sus activos de propiedad. Operamos en la industria de bienes raíces, especializándonos en servicios integrales de disposición de propiedades para propiedades residenciales y comerciales. Nuestro enfoque único ofrece soluciones de extremo a extremo para propietarios de propiedades, ejecutores e instituciones financieras, incluido el análisis de mercado, la preparación de la propiedad, la publicidad, las negociaciones y la gestión de transacciones. Lo que nos distingue es nuestro enfoque personalizado y centrado en el cliente, aprovechando la experiencia del mercado local, las estrategias de marketing avanzadas y una vasta red de compradores e inversores potenciales para acelerar las transacciones y ofrecer resultados por encima del mercado. Nuestro mercado objetivo incluye ejecutores de propiedades, instituciones financieras con propiedades ejecutadas, inversores inmobiliarios, propietarios de viviendas que enfrentan transiciones y propietarios de propiedades fuera del estado que necesitan administración local.

Nuestros objetivos a corto plazo incluyen establecer AssetAvenue como una marca confiable en la disposición de la propiedad, capturar una participación de mercado significativa en Los Ángeles e implementar una estrategia de marketing en línea sólida. A largo plazo, nuestro objetivo es lograr un modelo de negocio rentable con un crecimiento constante en la adquisición de clientes, ampliar las ofertas de servicios y comenzar operaciones en estados adicionales con mercados inmobiliarios sólidos. Nuestro modelo de negocio gira en torno a una estructura de tarifas de servicio basada en la comisión, asegurando la alineación con los objetivos de nuestros clientes y los resultados exitosos para las necesidades de disposición de sus propiedades.

Problema

El mercado inmobiliario carece de servicios integrales de disposición de propiedades de extremo a extremo que ofrecen un enfoque personalizado, una gestión eficiente de transacciones y una red de compradores e inversores potenciales. Esto resulta en dificultades para los propietarios, instituciones financieras e inversores inmobiliarios en la navegación de procesos complejos, la gestión de transacciones y el acceso a la asistencia de expertos. Como resultado, las personas e instituciones involucradas en las transiciones de propiedades enfrentan desafíos, como establecer precios competitivos, atraer a la clientela adecuada, navegar por complejidades legales y acceder a la experiencia en el mercado localizado. Estas necesidades desatendidas crean una brecha significativa, destacando la necesidad de un solución completa para transiciones exitosas y sin estrés sin estrés.

Solución

AssetAvenue Disposition Services ofrece una solución integral y eficiente a los desafíos que enfrentan los propietarios, ejecutores, instituciones financieras e inversores inmobiliarios. Nuestro servicio de disposición de propiedades de extremo a extremo, plataforma de tecnología avanzada y modelo de servicio escalable están diseñados para simplificar el proceso de venta o arrendamiento, maximizar el valor y acelerar las transacciones en el mercado inmobiliario competitivo.

Declaración de misión

En AssetAVenue Disposition Services, nuestra misión es proporcionar servicios de disposición de propiedad de extremo a extremo y de extremo a extremo que excedan las expectativas del cliente a través de estrategias innovadoras, atención personalizada y un compromiso para lograr los mejores resultados. Nuestro objetivo es simplificar el complejo proceso de transiciones de propiedades al tiempo que maximizamos el valor y minimizamos el estrés para nuestros clientes, solidificando nuestra posición como un líder distinguido en la industria de la disposición de la propiedad.

Factores clave de éxito

Resumen financiero

El resumen financiero describe los ingresos proyectados, la rentabilidad y el ROI esperado para los servicios de disposición de AssetAvenue en los próximos tres años. El negocio tiene como objetivo lograr un punto de equilibrio dentro de los primeros 18 meses de operación y anticipa el crecimiento de las ganancias incrementales a partir de entonces.

Las proyecciones financieras confiables indican la necesidad de fondos iniciales para cubrir los costos de inicio, con un fuerte potencial de ROI que alcanza el 20% para 2026.

En general, la perspectiva financiera demuestra una trayectoria prometedora para el crecimiento sostenible y la rentabilidad.

Requisitos de financiación

AssetAvenue Disposition Services está buscando una financiación total de $ 700,000 para cubrir el desarrollo de productos, el marketing, las operaciones y los costos de personal a medida que se prepara para lanzar sus operaciones en el mercado inmobiliario de Los Ángeles. El desglose de los requisitos de financiación es el siguiente:

II. Productos y servicios

Problema que vale la pena resolver

El mercado inmobiliario es dinámico y a menudo implica transiciones frecuentes de propiedad debido a varias razones, como ejecuciones hipotecarias, reubicaciones, reducción de tamaño y asentamientos de bienes. Las personas e instituciones que tratan con estas transiciones de propiedades enfrentan desafíos significativos en la gestión del proceso de manera efectiva y eficiente.

• Los propietarios y herederos de las propiedades que están en disposición a menudo luchan para navegar por el proceso complejo y lento, lo que puede ser emocionalmente angustiante y abrumador.
• Las instituciones financieras con propiedades ejecutadas necesitan una forma confiable y eficiente de administrar y liquidar estos activos para mitigar sus pérdidas.
• Los inversores inmobiliarios y los propietarios de viviendas en transición requieren asistencia experta para vender o alquilar propiedades al mejor precio posible, especialmente en mercados competitivos.

Actualmente, el mercado carece de servicios integrales de disposición de propiedades de extremo a extremo que ofrecen un enfoque personalizado, una gestión eficiente de transacciones y una red de compradores e inversores potenciales. Como resultado, las personas e instituciones involucradas en las transiciones de propiedades enfrentan las siguientes consecuencias y desafíos:

• Dificultad para establecer precios competitivos y atraer a la clientela adecuada para las propiedades, lo que lleva a un tiempo prolongado en el mercado y posibles pérdidas financieras.
• Falta de negociación de expertos y gestión de transacciones, lo que resulta en acuerdos subóptimos y resultados insatisfactorios para los propietarios e inversores.
• Incapacidad para navegar por las complejidades legales y el papeleo de manera eficiente, causando demoras y posibles problemas legales en la disposición de la propiedad.
• Falta de acceso a la experiencia localizada en el mercado y una amplia red de proveedores de servicios, lo que lleva a opciones limitadas para la preparación de la propiedad y la publicidad.

Estos desafíos crean una brecha significativa en el mercado para un servicio de disposición de propiedad dedicado y experimentado que ofrece un solución completa Para vendedores, compradores e inversores, abordando sus puntos débiles y garantizando transiciones exitosas y libres de estrés.

Nuestra solución

AssetAvenue Disposition Services proporciona una gama de productos y servicios innovadores adaptados para satisfacer las necesidades únicas de los propietarios de propiedades, ejecutores, instituciones financieras e inversores inmobiliarios. Nuestras soluciones integrales ofrecen un enfoque perfecto y eficiente para la disposición de la propiedad, lo que permite a nuestros clientes lograr resultados exitosos en el mercado inmobiliario competitivo.

• Disposición de propiedad de extremo a extremo: Ofrecemos un servicio personalizado y de extremo a extremo que simplifica todo el proceso de venta o arrendamiento de propiedades. Desde el análisis de mercado y la preparación de la propiedad hasta la publicidad, las negociaciones y el cierre, nuestro equipo maneja todos los aspectos de la transacción con meticulosa atención al detalle.
• Plataforma de tecnología: Nuestra plataforma de tecnología de vanguardia proporciona a los clientes transparencia y facilidad de acceso a sus listados de propiedades y procesos de transacción. A través de esta plataforma, los clientes pueden rastrear el progreso de su venta o alquiler, recibir actualizaciones y comunicarse con nuestro equipo sin problemas.
• Modelo de servicio escalable: AssetAVenue ha desarrollado un modelo de servicio escalable que se puede adaptar a diferentes necesidades del mercado a medida que la compañía se expande geográficamente. Esta flexibilidad nos permite atender los requisitos específicos de diversos segmentos de clientes y dinámica del mercado.

En AssetAVenue, nuestro enfoque único implica una combinación de experiencia en el mercado local, estrategias de marketing avanzadas y una amplia red de compradores e inversores potenciales, lo que nos permite acelerar las transacciones y ofrecer resultados por encima del mercado. Rimilizamos el proceso de disposición de la propiedad, reducimos el tiempo en el mercado y maximizamos el valor de cada propiedad para nuestros clientes.

Nuestras soluciones innovadoras están diseñadas para aliviar el estrés y las complejidades asociadas con las transiciones de la propiedad, proporcionando un enfoque centrado en el valor que prioriza los mejores intereses de nuestros clientes.

Propuesta de venta única

En AssetAVenue Disposition Services, nuestra propuesta de venta única radica en nuestros servicios integrales de disposición de propiedades de extremo a extremo que priorizan la experiencia del cliente y ofrecen resultados por encima del mercado. Nos diferenciamos de los competidores combinando la experiencia en el mercado local, las estrategias de marketing de vanguardia y una amplia red de compradores e inversores potenciales para acelerar las transacciones y maximizar el valor de la propiedad. Nuestro enfoque personalizado, la plataforma de tecnología avanzada y la red de asociaciones de la industria nos distinguen como un jugador distinguido en el mercado de disposición de la propiedad.

• Modelo de tarifa de servicio competitivo alineado con los objetivos del cliente
• Disposición de propiedad personalizada y de servicio completo que simplifica la experiencia del cliente
• Experiencia del mercado local combinada con técnicas de marketing avanzadas
• Negociaciones estratégicas para ordenar los precios de mercado superiores y los términos de arrendamiento favorables
• Procesamiento de transacciones rápidas para reducir el tiempo en el mercado

Etapa de desarrollo y planes futuros