I. Resumen ejecutivo

Descripción de la empresa

Los desarrollos de Oasis Urban, como su nombre indica, tiene como objetivo proporcionar un retiro urbano moderno para profesionales, familias pequeñas y jubilados en la bulliciosa ciudad de Austin, Texas. Nuestra compañía opera en la industria de bienes raíces, especializándose en comunidades de condominios sostenibles que ofrecen un equilibrio de conveniencia urbana y un oasis pacífico. Nos destacamos en el mercado construyendo espacios de vida ecológicos con techos verdes, diseños de eficiencia energética, jardines comunales y características opcionales de salud y bienestar. Nuestras actividades clave incluyen el diseño y la construcción de comunidades de condominios sostenibles, marketing y ventas de unidades de condominios y gestión comunitaria para fomentar un sentido de pertenencia entre los residentes.

Lo que distingue a los desarrollos de Oasis urbano de los competidores es nuestro énfasis en la calidad, la sostenibilidad y la comunidad. Nuestros santuarios en la ciudad brindan una conveniencia urbana sin compromiso, lo que los convierte en un matrimonio ideal de la vida de la ciudad y la tranquilidad. Nos dirigimos a jóvenes profesionales, individuos ambientalmente conscientes y jubilados que buscan una opción de vida de bajo mantenimiento dentro de los límites de la ciudad. Nuestro objetivo a corto plazo es comenzar el primer proyecto de condominio en el segundo trimestre de 2024 y lograr un margen de beneficio neto de al menos 20% al final del segundo año operativo después de la construcción. A largo plazo, nuestro objetivo es establecer una fuerte presencia de marca y capturar el 5% de la cuota de mercado de condominios de lujo de Austin para 2026.

Problema

Los desarrollos de Oasis Urban tienen como objetivo abordar la necesidad apremiante de espacios de vida de condominios sostenibles y bien diseñados que ofrecen una mezcla armoniosa de conveniencia urbana y retirada serena. El mercado inmobiliario actual en Austin, Texas, atiende principalmente a la vida puramente urbana o suburbana, dejando una brecha significativa para las personas y las familias que desean una experiencia de vida sostenible y centrada en la comunidad muy cerca de las comodidades del centro.

• Muchos residentes de la ciudad anhelan un equilibrio de conveniencia urbana y un retiro pacífico, que actualmente carece del mercado.
• Las opciones para los espacios de vida ecológicos y orientados a la comunidad son limitadas, creando una brecha en el mercado para aquellos que buscan tales cualidades en sus hogares.
• Existe la necesidad de comunidades de condominios que no solo prioricen la sostenibilidad sino que también fomenten un sentido de pertenencia y bienestar entre los residentes.

Esta brecha en el mercado ha resultado en varios desafíos y consecuencias para nuestros clientes objetivo:

• Falta de opciones adecuadas: Los compradores potenciales no pueden encontrar espacios de vida de condominios que ofrezcan la combinación ideal de características ecológicas, diseño orientado a la comunidad y proximidad urbana.
• Impacto en el bienestar: La ausencia de entornos de vida sostenibles y centrados en el bienestar afecta el bienestar general de las personas y las familias que valoran los espacios verdes y la participación de la comunidad.
• Preocupaciones ambientales: Con opciones limitadas de vivienda sostenible, las personas con conciencia ambiental enfrentan desafíos para encontrar una residencia que se alinee con sus valores y preferencias de estilo de vida.
• Desconectar las comodidades urbanas: La situación actual del mercado obliga a las personas a elegir entre la vida en la ciudad y un retiro pacífico, lo que a menudo resulta en un compromiso entre los dos elementos de estilo de vida.

Al abordar estos desafíos, los desarrollos de oasis urbano tienen como objetivo ofrecer una solución que llene el vacío existente en el mercado, proporcionando una opción de vida única que prioriza la sostenibilidad, la comunidad y la calidad de vida.

Solución

Los desarrollos de Oasis Urban tienen como objetivo abordar la creciente demanda de una vida urbana sostenible y centrada en la comunidad a través de nuestras innovadoras comunidades de condominios. Al incorporar los estándares de certificación LEED Silver, las opciones de personalización, el portal de los residentes de última generación, los espacios verdes comunales y la construcción de calidad, ofrecemos una solución única que satisface las necesidades de los jóvenes profesionales, individuos ambientalmente conscientes y jubilados y jubilados . Nuestro enfoque en la sostenibilidad, la calidad y las características centradas en la comunidad nos distingue en el mercado, cumpliendo un nicho específico que actualmente está desatendido.

Declaración de misión

Urban Oasis Developments se compromete a redefinir la vida urbana a través del diseño sostenible, los servicios centrados en la comunidad y una dedicación a la calidad y la innovación. Nuestra misión es proporcionar a los residentes un santuario en la ciudad, donde pueden prosperar en un entorno armonioso que abarque los principios de la ecológica y la conveniencia moderna.

Factores clave de éxito

Resumen financiero

Esta sección describe las proyecciones financieras y los objetivos clave para los desarrollos de oasis urbano.

Urban Oasis Developments anticipa asegurar la financiación inicial de $ 50 millones para la adquisición de tierras y el inicio del proyecto en el cuarto trimestre de 2023. Se prevé que el retorno de la inversión esperado sea 10% en el primer año, aumentando a 20% para 2026.

Este resumen financiero demuestra una perspectiva prometedora para el crecimiento y la rentabilidad de la compañía en los próximos años.

Requisitos de financiación

Urban Oasis Developments está buscando fondos para apoyar la fase inicial de desarrollo y construcción para sus comunidades de condominios sostenibles en Austin, Texas. La financiación se asignará a la adquisición de tierras, el desarrollo de proyectos, los costos de construcción y los gastos operativos.

II. Productos y servicios

Problema que vale la pena resolver

Los desarrollos de Oasis Urban tienen como objetivo abordar la necesidad apremiante de espacios de vida de condominios sostenibles y bien diseñados que ofrecen una mezcla armoniosa de conveniencia urbana y retirada serena. El mercado inmobiliario actual en Austin, Texas, atiende principalmente a la vida puramente urbana o suburbana, dejando una brecha significativa para las personas y las familias que desean una experiencia de vida sostenible y centrada en la comunidad muy cerca de las comodidades del centro.

• Muchos residentes de la ciudad anhelan un equilibrio de conveniencia urbana y un retiro pacífico, que actualmente carece del mercado.
• Las opciones para los espacios de vida ecológicos y orientados a la comunidad son limitadas, creando una brecha en el mercado para aquellos que buscan tales cualidades en sus hogares.
• Existe la necesidad de comunidades de condominios que no solo prioricen la sostenibilidad sino que también fomenten un sentido de pertenencia y bienestar entre los residentes.

Esta brecha en el mercado ha resultado en varios desafíos y consecuencias para nuestros clientes objetivo:

• Falta de opciones adecuadas: Los compradores potenciales no pueden encontrar espacios de vida de condominios que ofrezcan la combinación ideal de características ecológicas, diseño orientado a la comunidad y proximidad urbana.
• Impacto en el bienestar: La ausencia de entornos de vida sostenibles y centrados en el bienestar afecta el bienestar general de las personas y las familias que valoran los espacios verdes y la participación de la comunidad.
• Preocupaciones ambientales: Con opciones limitadas de vivienda sostenible, las personas con conciencia ambiental enfrentan desafíos para encontrar una residencia que se alinee con sus valores y preferencias de estilo de vida.
• Desconectar las comodidades urbanas: La situación actual del mercado obliga a las personas a elegir entre la vida en la ciudad y un retiro pacífico, lo que a menudo resulta en un compromiso entre los dos elementos de estilo de vida.

Al abordar estos desafíos, los desarrollos de oasis urbano tienen como objetivo ofrecer una solución que llene el vacío existente en el mercado, proporcionando una opción de vida única que prioriza la sostenibilidad, la comunidad y la calidad de vida.

Nuestra solución

Urban Oasis Developments se dedica a crear comunidades de condominios sostenibles y centradas en la comunidad que satisfacen las necesidades de una variedad de datos demográficos, incluidos jóvenes profesionales, individuos ambientalmente conscientes y jubilados. Nuestro proyecto de condominio insignia incorporará una gama de características y servicios innovadores para establecer un nuevo estándar para la vida urbana.

• Estándares de certificación LEED Silver: cada unidad se adherirá a las prácticas de construcción sostenibles, ofreciendo un entorno de vida verde y de eficiencia energética.
• Opciones de personalización: los residentes tendrán la oportunidad de personalizar sus espacios de vida con características opcionales de salud y bienestar para satisfacer sus necesidades individuales de estilo de vida.
• El portal de los residentes de última generación: una plataforma fácil e integral que agiliza la comunicación, el acceso a los servicios y la participación de la comunidad, mejorando la experiencia general de vida.
• Espacios verdes comunales: los salones en la azotea, los patios de jardín y los jardines comunales proporcionarán a los residentes retiros pacíficos dentro del entorno urbano, promoviendo la interacción y el bienestar de la comunidad.
• Construcción de calidad: énfasis en materiales de alta calidad y un diseño sostenible que mejora la experiencia general de vida y garantiza la durabilidad a largo plazo.

Nuestras comunidades de condominio abordan efectivamente la creciente demanda de vida urbana que prioriza la sostenibilidad, la comunidad y el bienestar. Al proporcionar características innovadoras como la certificación LEED Silver, los espacios de vida personalizables y un portal de residentes de última generación, satisfacemos las necesidades específicas de nuestro mercado objetivo. Por ejemplo, los jóvenes profesionales que buscan un retiro urbano se beneficiarán de los espacios verdes comunales y las características de bienestar personalizables, mientras que las personas con conciencia ambiental apreciarán el diseño sostenible y el entorno de vida eficiente en energía.

Nuestros condominios se destacan en el mercado debido a su enfoque único en la sostenibilidad, la construcción de calidad y las características centradas en la comunidad. Al ofrecer un equilibrio de conveniencia urbana y un retiro pacífico, nuestras comunidades cumplen un nicho específico que actualmente está desatendido en el mercado. El énfasis en las opciones de personalización y los espacios verdes comunales nos diferencia de las ofertas de condominios tradicionales.

Imagine a un joven profesional que desea un espacio vital urbano que promueva un estilo de vida saludable. Pueden personalizar su unidad con características opcionales de bienestar, como estudios de yoga incorporados o sistemas de purificación de aire, y disfrutar de acceso a salones en la azotea y jardines comunales para la relajación y la interacción social. Del mismo modo, un jubilado que busca una opción de vida de bajo mantenimiento se beneficiará de la construcción sostenible y las comodidades centradas en la comunidad que promueven una sensación de tranquilidad y bienestar.

Los aspectos innovadores de nuestras comunidades de condominios demuestran su practicidad y efectividad para satisfacer las necesidades de nuestro mercado objetivo, asegurando la viabilidad del mercado y el potencial de éxito.

Propuesta de venta única

Urban Oasis Developments ofrece una solución única a las necesidades de vivienda de los habitantes urbanos en Austin, Texas. Nuestras comunidades de condominios sostenibles están diseñadas para proporcionar un retiro urbano, logrando un equilibrio entre la vida moderna de la ciudad y los espacios serenos y ecológicos. A través de un enfoque en la sostenibilidad, la comunidad y los espacios de vida premium, atendemos a aquellos que buscan una alternativa única a los condominios urbanos estándar. Nuestro USP radica en nuestro compromiso de proporcionar santuarios en la ciudad que ofrecen una conveniencia urbana sin compromiso, lo que hace que nuestros condominios sean un matrimonio ideal de la vida de la ciudad y la tranquilidad.

• Precios competitivos con oferta de valor premium
• Construcción de primer nivel y materiales sostenibles para una calidad mejorada
• Tecnologías verdes de última generación y diseños de eficiencia energética
• Apoyo personalizado de pre-compra a residencia para una experiencia de cliente excepcional
• Investigación y desarrollo continuos en prácticas de construcción ecológica para la innovación continua

Etapa de desarrollo y planes futuros