I. Resumen ejecutivo

Descripción de la empresa

Urban Oasis Reit, el nombre inspirado en su enfoque en proporcionar espacios de vida asequibles pero de alta calidad en áreas urbanas, opera en el sector de fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) con una misión principal para abordar la escasez de viviendas asequibles en vecindarios urbanos emergentes. Nuestra empresa adquiere, desarrolla y administra propiedades residenciales multifamiliares, que ofrece espacios de vida modernos y sostenibles a residentes urbanos de ingresos medios al tiempo que proporciona una plataforma de inversión fácil de usar para inversores pequeños a medianos. Nuestros productos y servicios clave incluyen viviendas de alquiler asequibles, oportunidades de inversión atractivas y servicios integrales de administración de propiedades, todos contribuyendo a nuestro compromiso de construir comunidades urbanas sostenibles y vibrantes.

Las principales actividades de Urban Oasis Reit implican la adquisición de propiedades urbanas ubicadas estratégicamente, desarrollándolas y renovándolas para agregar valor y administrar unidades residenciales al tiempo que proporciona apoyo personalizado de los inversores e informes transparentes. Lo que nos distingue de los competidores es nuestro enfoque en los vecindarios urbanos emergentes con potencial de crecimiento, el compromiso de construir comunidades sostenibles y la dedicación a ofrecer un flujo de ingresos estable y potencial de apreciación de capital a nuestros inversores. Nos dirigimos a personas y familias de ingresos medios que buscan viviendas urbanas asequibles, así como inversores pequeños a medianos que buscan diversificar sus carteras con bienes raíces. Nuestros objetivos a corto plazo incluyen asegurar propiedades, lograr altas tasas de ocupación e implementar controles de costos, mientras que nuestros objetivos a largo plazo implican expandirse a nuevas ciudades importantes, mantener una estructura organizativa sostenible y proporcionar rendimientos sustanciales para los inversores.

Problema

Urban Oasis REIT tiene como objetivo abordar el problema apremiante de las viviendas asequibles en entornos urbanos, particularmente para los propietarios de ingresos medios que a menudo tienen un precio de espacios de alquiler de alta calidad con comodidades modernas. El mercado inmobiliario actual en muchas áreas urbanas presenta varios desafíos tanto para los inquilinos como para los posibles inversores inmobiliarios:

• La escasez de opciones de vivienda asequible en áreas urbanas deja a muchas personas y familias de ingresos medios que luchan por encontrar espacios de vida adecuados que satisfagan sus necesidades sin forzar sus presupuestos.
• El aumento de los precios de los alquileres y los valores de las propiedades en los vecindarios urbanos hace que sea cada vez más difícil para los ingresos de ingresos medios asegurar viviendas que ofrecen un equilibrio entre calidad y asequibilidad.
• Los inversores inmobiliarios que buscan diversificar sus carteras y generar ingresos estables a menudo se disuaden por las complejidades y las demandas de capital de la propiedad directa, lo que limita su acceso al mercado inmobiliario.
• La falta de oportunidades accesibles para que los inversores pequeños a medianos inviertan en bienes inmuebles diversificados con barreras de entrada mínima crean una brecha en el mercado para aquellos que buscan rendimientos estables sin la alta volatilidad de las opciones de inversión tradicionales.

Las consecuencias de estos desafíos son significativas y multifacéticas tanto para los inquilinos como para los inversores potenciales:

• Los inquilinos enfrentan el riesgo de tener un precio fuera de sus áreas urbanas deseadas, lo que los obliga a comprometerse con la calidad de sus espacios de vida o reubicarse en lugares menos deseables con servicios limitados y recursos comunitarios.
• Los posibles inversores inmobiliarios pueden perder la oportunidad de participar en el mercado inmobiliario y beneficiarse del potencial de ingresos estable y la apreciación de capital ofrecida por las propiedades bien administradas.
• La falta de opciones de vivienda accesibles y asequibles contribuye a las desigualdades sociales y económicas dentro de las comunidades urbanas y dificulta la vitalidad y sostenibilidad general de estas áreas.
• Sin soluciones viables, la brecha en el mercado de espacios de alquiler asequibles y de alta calidad y oportunidades de inversión inmobiliaria accesible continúan ampliándose, creando desafíos tanto para los inquilinos como para los inversores.

Solución

Urban Oasis Reit ofrece una gama integral de productos y servicios diseñados para satisfacer las necesidades de inquilinos e inversores, con el objetivo de cerrar la brecha en el mercado inmobiliario asequible y proporcionar una vía fácil de usar para la inversión inmobiliaria. A través de la adquisición y renovación de propiedades residenciales multifamiliares, creamos espacios de vida modernos y sostenibles en vecindarios urbanos emergentes, mientras que nuestra plataforma de inversión fácil de usar ofrece a los inversores potenciales una vía directa y transparente para invertir en bienes inmuebles diversificados.

Declaración de misión

Urban Oasis REIT se compromete a proporcionar espacios de vida asequibles y de alta calidad para los residentes urbanos al tiempo que ofrece oportunidades de inversión transparentes y accesibles en el mercado inmobiliario. Nuestra misión es fomentar comunidades urbanas sostenibles y vibrantes, ofreciendo rendimientos constantes para los inversores y valiosas experiencias de vida para nuestros inquilinos.

Factores clave de éxito

Resumen financiero

Este resumen financiero proporciona una visión general de los ingresos proyectados de Urban Oasis Reit, la rentabilidad y el ROI esperado de 2024 a 2026.

Los requisitos financieros incluyen recaudar un capital inicial de $ 50 millones de inversores de capital y obtener $ 100 millones en financiamiento de deuda antes del lanzamiento. Se espera que el ROI anticipado llegue 8-10% sobre capital invertido al final del tercer año, señalando una oportunidad lucrativa para los posibles partes interesadas.

La perspectiva financiera de Urban Oasis REIT demuestra una trayectoria de crecimiento fuerte y sostenible, ofreciendo rendimientos prometedores para los inversores.

Requisitos de financiación

Urban Oasis REIT requiere una financiación total de $ 150 millones para respaldar sus operaciones iniciales y lograr sus objetivos comerciales. El desglose de los requisitos de financiación es el siguiente:

II. Productos y servicios

Problema que vale la pena resolver

Urban Oasis REIT tiene como objetivo abordar el problema apremiante de las viviendas asequibles en entornos urbanos, particularmente para los propietarios de ingresos medios que a menudo tienen un precio de espacios de alquiler de alta calidad con comodidades modernas. El mercado inmobiliario actual en muchas áreas urbanas presenta varios desafíos tanto para los inquilinos como para los posibles inversores inmobiliarios:

• La escasez de opciones de vivienda asequible en áreas urbanas deja a muchas personas y familias de ingresos medios que luchan por encontrar espacios de vida adecuados que satisfagan sus necesidades sin forzar sus presupuestos.
• El aumento de los precios de los alquileres y los valores de las propiedades en los vecindarios urbanos hace que sea cada vez más difícil para los ingresos de ingresos medios asegurar viviendas que ofrecen un equilibrio entre calidad y asequibilidad.
• Los inversores inmobiliarios que buscan diversificar sus carteras y generar ingresos estables a menudo se disuaden por las complejidades y las demandas de capital de la propiedad directa, lo que limita su acceso al mercado inmobiliario.
• La falta de oportunidades accesibles para que los inversores pequeños a medianos inviertan en bienes inmuebles diversificados con barreras de entrada mínima crean una brecha en el mercado para aquellos que buscan rendimientos estables sin la alta volatilidad de las opciones de inversión tradicionales.

Las consecuencias de estos desafíos son significativas y multifacéticas tanto para los inquilinos como para los inversores potenciales:

• Los inquilinos enfrentan el riesgo de tener un precio fuera de sus áreas urbanas deseadas, lo que los obliga a comprometerse con la calidad de sus espacios de vida o reubicarse en lugares menos deseables con servicios limitados y recursos comunitarios.
• Los posibles inversores inmobiliarios pueden perder la oportunidad de participar en el mercado inmobiliario y beneficiarse del potencial de ingresos estable y la apreciación de capital ofrecida por las propiedades bien administradas.
• La falta de opciones de vivienda accesibles y asequibles contribuye a las desigualdades sociales y económicas dentro de las comunidades urbanas y dificulta la vitalidad y sostenibilidad general de estas áreas.
• Sin soluciones viables, la brecha en el mercado de espacios de alquiler asequibles y de alta calidad y oportunidades de inversión inmobiliaria accesible continúan ampliándose, creando desafíos tanto para los inquilinos como para los inversores.

Nuestra solución

Urban Oasis Reit ofrece una gama integral de productos y servicios diseñados para satisfacer las necesidades de inquilinos e inversores, con el objetivo de cerrar la brecha en el mercado inmobiliario asequible y proporcionar una vía fácil de usar para la inversión inmobiliaria.

• Espacios de vida modernos y sostenibles: A través de la adquisición y renovación de propiedades residenciales multifamiliares, creamos espacios de vida modernos y sostenibles en vecindarios urbanos emergentes. Nuestro enfoque en proporcionar opciones de vivienda de calidad pero asequibles aborda directamente la necesidad apremiante de unidades de alquiler accesibles en los centros de las ciudades, atendiendo los requisitos específicos de los residentes urbanos de ingresos medios.
• Plataforma de inversión fácil de usar: La plataforma de tecnología de Urban Oasis Reit proporciona a los inversores potenciales una vía directa y transparente para invertir en bienes raíces diversificados. Al minimizar las barreras de entrada y priorizar la experiencia del usuario, ofrece un proceso de inversión sin problemas, lo que permite a los inversores pequeños a medianos obtener exposición al mercado inmobiliario sin las complejidades y las demandas de capital de la propiedad directa de la propiedad.
• Flujo de ingresos estable y apreciación potencial del capital: Para los inversores, nuestro modelo REIT garantiza un flujo de efectivo constante de los ingresos por alquiler y ofrece el potencial de apreciación de capital de la cartera de propiedades a lo largo del tiempo. Este doble beneficio presenta una alternativa competitiva para las personas que buscan ingresos estables con menor volatilidad que las inversiones financieras tradicionales.
• Valiosos espacios de vida y oportunidades de crecimiento financiero: Al centrarse en los espacios de vida centrados en el cliente y las operaciones amigables con los inversores, Urban Oasis REIT proporciona una propuesta de valor única. Ofrece a los residentes urbanos de ingresos medios acceso a opciones de alquiler de alta calidad al tiempo que ofrece una clase de activos que brinda oportunidades de crecimiento financiero para los inversores.

Aplicación del mundo real: para ilustrar la practicidad y la efectividad de nuestra solución, considere un escenario en el que un joven profesional busca un espacio vital urbano que combine la asequibilidad con las comodidades modernas. Urban Oasis Reit ofrece al individuo un apartamento en una propiedad renovada, proporcionando un entorno de vida cómodo y sostenible sin forzar su presupuesto. Por otro lado, un pequeño inversor que busca diversificar su cartera puede invertir fácilmente en esta propiedad a través de nuestra plataforma fácil de usar, obteniendo acceso al mercado inmobiliario con el potencial de rendimientos constantes y apreciación del valor.

Propuesta de venta única

Urban Oasis REIT presenta una propuesta de doble valor que la distingue de los competidores clave en el mercado. Para los inquilinos, proporciona acceso a espacios de vida urbanos asequibles pero de alta calidad que generalmente no están disponibles para el soporte de ingresos medios. Para los inversores, ofrece una plataforma fácil de usar para invertir en bienes inmuebles diversificados con barreras de entrada mínima, flujo de efectivo consistente de los ingresos por alquiler y el potencial de apreciación del capital.

• Viviendas de alquiler asequibles y de alta calidad para residentes urbanos de ingresos medios
• Plataforma de inversión fácil de usar con bajas barreras de entrada para inversores
• Flujo de ingresos estable a través de ingresos de alquiler y dividendos para los inversores
• Potencial de apreciación de capital en la cartera de bienes raíces
• Compromiso con la construcción de comunidades urbanas sostenibles y vibrantes

Etapa de desarrollo y planes futuros