I. Résumé de l'exécutif

Description de l'entreprise

Urban Oasis Developments est une société de développement immobilier axé sur la création d'espaces de vie durables, abordables et axés sur la communauté dans les zones urbaines. Nos propriétés à usage mixte combinent la vie résidentielle avec des équipements commerciaux, tels que les cafés, les épiceries et les espaces de coworking, tous conçus avec des pratiques de construction durables. Ce qui nous distingue, c'est notre engagement à favoriser un fort sentiment de communauté à travers des espaces partagés comme les jardins sur le toit, les cuisines communautaires et les zones d'événements, ainsi que pour fournir une technologie de maison intelligente de pointe pour améliorer l'expérience de vie.

Notre marché cible comprend des jeunes professionnels soucieux de l'environnement, de petites familles à la recherche d'un équilibre entre la vie urbaine et la communauté, et les baby-boomers qui cherchent à réduire les effectifs sans sacrifier l'accessibilité et les équipements de style de vie. Notre objectif à court terme est de lancer notre premier développement à usage mixte par le quatrième trimestre 2024 et d'obtenir un impact environnemental net positif au cours des deux premières années de fonctionnement. À long terme, nous visons à s'étendre à d'autres marchés urbains clés d'ici 2029, à capturer une part de marché de 5% du marché du développement résidentiel à Austin au cours des trois premières années, et à nous établir en tant que leader du développement urbain durable dans les cinq ans.

Problème

Les développements de l'oasis urbain visent à répondre au besoin urgent d'espaces de vie durables, abordables et axés sur la communauté dans les zones urbaines. Notre marché cible, qui comprend les jeunes professionnels, les petites familles et la réduction des baby-boomers, sont actuellement confrontés à plusieurs défis pour trouver un logement qui répond à leurs besoins et s'aligne sur leurs valeurs.

• Manque d'options durables: De nombreux habitants urbains recherchent des espaces de vie respectueux de l'environnement, mais le marché actuel manque d'options qui intègrent des pratiques de construction durables et des technologies vertes.
• Développements inadéquats axés sur la communauté: Il y a une pénurie de propriétés à usage mixte qui fournissent un mélange d'espaces résidentiels, commerciaux et verts. Ce déficit limite l'accès des résidents à des équipements pratiques et favorise un sentiment de communauté.
• Préoccupations abordables: Avec l'augmentation des coûts de logement dans les zones urbaines, nos clients cibles ont du mal à trouver des espaces de vie abordables mais modernes et innovants qui répondent à leurs divers besoins.
• Manque de maisons intégrées à la technologie: La demande de technologie de maison intelligente est en augmentation, mais de nombreuses propriétés existantes n'offrent pas les fonctionnalités de pointe que recherchent les individus avertis en technologie.

Par conséquent, les résidents urbains sont confrontés aux défis suivants:

• Difficulté à trouver un logement qui s'aligne sur leurs valeurs et leurs objectifs de durabilité
• Manque d'accès aux commodités pratiques et aux espaces communautaires partagés
• Lutte pour équilibrer les besoins de la vie moderne avec l'abordabilité dans les zones urbaines
• Manque d'options pour les maisons intégrées à la technologie, limitant leur capacité à adopter un style de vie connecté

En abordant ces points de douleur, les développements de l'oasis urbain fourniront une solution qui répondra aux besoins et aux désirs en évolution des habitants urbains, en faisant la promotion d'un mode de vie moderne, connecté et respectueux de l'environnement au sein d'une communauté prospère.

Solution

Urban Oasis Developments propose une gamme de produits et services innovants qui répondent à la demande croissante d'espaces de vie durables, abordables et axés sur la communauté dans les zones urbaines. Nos caractéristiques de base sont conçues pour répondre aux besoins spécifiques de notre marché cible et fournir des propositions de valeur uniques.

Énoncé de mission

Urban Oasis Developments s'engage à créer des espaces de vie durables et axés sur la communauté qui favorisent l'innovation, la commodité et un sentiment d'appartenance. Notre mission est de ouvrir la voie au développement urbain durable, en fournissant des solutions de vie modernes et respectueuses de l'environnement qui améliorent le bien-être de nos résidents et soutiennent un avenir plus vert pour les communautés urbaines.

Facteurs de réussite clés

Résumé financier

Les développements de l'oasis urbain prévoient de solides performances financières basées sur un modèle commercial stratégique et des objectifs de marché ciblés. Le tableau suivant décrit les revenus, la rentabilité et le retour sur investissement prévus pour les premières années de fonctionnement.

Urban Oasis Developments vise à obtenir un financement de 120 millions de dollars pour la première phase, en mettant l'accent sur la réalisation de flux de trésorerie positifs à partir des opérations immobilières d'ici la fin de l'année. L'entreprise est positionnée pour maintenir une marge de 30% sur les ventes résidentielles et une marge de 15% sur les baux commerciaux, soutenue par une stratégie de réinvestissement pour financer les projets de développement futurs et se conformer aux réglementations financières.

Avec un plan financier robuste en place, les développements de l'oasis urbain sont en évidence pour une croissance et une rentabilité durables dans les années à venir.

Exigences de financement

Urban Oasis Developments recherche un financement pour soutenir le développement de propriétés durables à usage mixte dans les zones urbaines, à commencer par notre projet initial à Austin, au Texas. Le financement sera utilisé pour couvrir l'acquisition des terres, les coûts de construction et les dépenses opérationnelles pour atteindre nos objectifs commerciaux et créer un impact environnemental et social positif.

Le financement total requis pour la phase initiale des développements de l'oasis urbaine est de 118 000 000 $, la majorité allouée aux coûts d'acquisition et de construction des terres pour établir notre première propriété durable à usage mixte à Austin, au Texas. Les fonds restants soutiendront le marketing, les ventes, les opérations et les besoins en personnel essentiels pour le lancement et l'exploitation réussis de notre entreprise de développement immobilier.

Ii Produits et services

Problème à résoudre

Les développements de l'oasis urbain visent à répondre au besoin urgent d'espaces de vie durables, abordables et axés sur la communauté dans les zones urbaines. Notre marché cible, qui comprend les jeunes professionnels, les petites familles et la réduction des baby-boomers, sont actuellement confrontés à plusieurs défis pour trouver un logement qui répond à leurs besoins et s'aligne sur leurs valeurs.

• Manque d'options durables: De nombreux habitants urbains recherchent des espaces de vie respectueux de l'environnement, mais le marché actuel manque d'options qui intègrent des pratiques de construction durables et des technologies vertes.
• Développements inadéquats axés sur la communauté: Il y a une pénurie de propriétés à usage mixte qui fournissent un mélange d'espaces résidentiels, commerciaux et verts. Ce déficit limite l'accès des résidents à des équipements pratiques et favorise un sentiment de communauté.
• Préoccupations abordables: Avec l'augmentation des coûts de logement dans les zones urbaines, nos clients cibles ont du mal à trouver des espaces de vie abordables mais modernes et innovants qui répondent à leurs divers besoins.
• Manque de maisons intégrées à la technologie: La demande de technologie de maison intelligente est en augmentation, mais de nombreuses propriétés existantes n'offrent pas les fonctionnalités de pointe que recherchent les individus avertis en technologie.

Par conséquent, les résidents urbains sont confrontés aux défis suivants:

• Difficulté à trouver un logement qui s'aligne sur leurs valeurs et leurs objectifs de durabilité
• Manque d'accès aux commodités pratiques et aux espaces communautaires partagés
• Lutte pour équilibrer les besoins de la vie moderne avec l'abordabilité dans les zones urbaines
• Manque d'options pour les maisons intégrées à la technologie, limitant leur capacité à adopter un style de vie connecté

En abordant ces points de douleur, les développements de l'oasis urbain fourniront une solution qui répondra aux besoins et aux désirs en évolution des habitants urbains, en faisant la promotion d'un mode de vie moderne, connecté et respectueux de l'environnement au sein d'une communauté prospère.

Notre solution

Urban Oasis Developments propose une gamme de produits et services innovants qui répondent à la demande croissante d'espaces de vie durables, abordables et axés sur la communauté dans les zones urbaines. Nos caractéristiques de base sont conçues pour répondre aux besoins spécifiques de notre marché cible et fournir des propositions de valeur uniques.

• Propriétés à usage mixte: Nos développements combinent la vie résidentielle avec des équipements commerciaux, tels que les cafés, les épiceries et les espaces de coworking, tous dans des bâtiments conçus de manière durable. Cette caractéristique unique offre à la commodité et favorise un fort sentiment de communauté, répondant aux besoins des jeunes professionnels, de petites familles et des baby-boomers à la réduction de l'environnement.
• Pratiques de construction durables: Nous priorisons les méthodes de construction respectueuses de l'environnement et les technologies vertes, mettant l'accent sur la fonctionnalité de nos propriétés pour réduire l'impact environnemental et promouvoir un style de vie plus vert. En incorporant des pratiques de construction durables, nous nous assurons que nos développements répondent efficacement au besoin croissant d'espaces de vie respectueux de l'environnement dans les zones urbaines.
• Technologie de maison intelligente: Nos propriétés présentent une technologie de maison intelligente de pointe, améliorant l'expérience de vie et attrayant la population démographique avertie de la technologie. Cette fonctionnalité nous distingue non seulement des développements traditionnels, mais s'aligne également sur les préférences de style de vie modernes et connectées de notre marché cible.
• Espaces et commodités partagées: Avec les jardins sur le toit, les cuisines communautaires et les zones d'événements, nous fournissons des espaces partagés qui encouragent l'interaction et l'engagement entre les résidents. Cette caractéristique unique favorise un sentiment de communauté et promeut un style de vie qui va au-delà des accords de vie traditionnels, offrant des solutions pratiques et efficaces pour divers besoins de vie.
• Emplacements stratégiques à proximité des transports publics: En situant nos développements dans les zones urbaines avec un accès facile aux transports publics, nous réduisons la dépendance aux voitures et faisons la promotion d'un style de vie sans voiture. Ce positionnement stratégique s'aligne sur les besoins de notre marché cible et souligne notre engagement à fournir des solutions de vie durables et pratiques.

Ces caractéristiques de base démontrent notre engagement à fournir des produits et services innovants, pratiques et efficaces qui répondent aux besoins spécifiques des clients sur le marché immobilier. En exploitant ces arguments de vente uniques et ces avantages concurrentiels, les développements de l'oasis urbaine sont prêts pour le succès et la viabilité du marché.

Proposition de vente unique

Les développements de l'oasis urbain visent à révolutionner l'industrie immobilière en offrant des propriétés à usage mixte durable, axé sur la communauté et technologiquement avancée. Notre proposition de vente unique réside dans notre capacité à offrir une expérience de vie inégalée qui favorise un style de vie moderne, connecté et écologique tout en favorisant un fort sentiment de communauté.

• Prix ​​compétitifs avec une valeur supérieure pour une vie durable et intelligente
• Construction durable de haute qualité et équipements premium
• Caractéristiques de la maison intelligente de pointe et pratiques de construction durables
• Assistance personnalisée, engagement communautaire et mécanismes de rétroaction
• Innovation continue dans les technologies durables et la vie axée sur la communauté

Étape de développement et plans futurs