I. Résumé de l'exécutif

Description de l'entreprise

Urban Oasis REIT, le nom inspiré par son accent sur la fourniture d'espaces de vie abordables mais de haute qualité dans les zones urbaines, opère dans le secteur de la fiducie de placement immobilier (REIT) avec une mission principale pour faire face à la pénurie de logements abordables dans les quartiers urbains émergents. Notre entreprise acquiert, développe et gère des propriétés résidentielles multifamiliales, offrant des espaces de vie modernes et durables aux résidents urbains à revenu moyen tout en offrant une plate-forme d'investissement conviviale pour les investisseurs de petits et moyens. Nos produits et services clés comprennent des logements locatifs abordables, des opportunités d'investissement attrayantes et des services complets de gestion immobilière, tous contribuant à notre engagement à construire des communautés urbaines durables et dynamiques.

Les principales activités de Urban Oasis REIT consistent à acquérir des propriétés urbaines stratégiquement situées, à les développer et à la rénover pour ajouter de la valeur et gérer les unités résidentielles tout en fournissant un soutien personnalisé aux investisseurs et des rapports transparents. Ce qui nous distingue des concurrents, c'est notre objectif sur les quartiers urbains émergents avec un potentiel de croissance, l'engagement à construire des communautés durables et le dévouement à offrir un flux de revenus constant et un potentiel d'appréciation du capital à nos investisseurs. Nous ciblons des individus à revenu intermédiaire et des familles à la recherche d'un logement urbain abordable, ainsi que des investisseurs petits et moyens qui cherchent à diversifier leurs portefeuilles avec des biens immobiliers. Nos objectifs à court terme comprennent la sécurisation des propriétés, la réalisation de taux d'occupation élevés et la mise en œuvre de contrôle des coûts, tandis que nos objectifs à long terme impliquent de se développer dans de nouvelles villes grandes, de maintenir une structure organisationnelle durable et de fournir des rendements substantiels aux investisseurs.

Problème

Urban Oasis Reit vise à résoudre le problème urgent de logements abordables dans les environnements urbains, en particulier pour les salariés à revenu intermédiaire qui sont souvent à l'abri des espaces de location de haute qualité avec des équipements modernes. Le marché du logement actuel dans de nombreuses zones urbaines présente plusieurs défis pour les locataires et les investisseurs immobiliers potentiels:

• La pénurie d'options de logements abordables dans les zones urbaines laisse de nombreuses personnes à revenu intermédiaire et les familles qui ont du mal à trouver des espaces de vie appropriés qui répondent à leurs besoins sans tendre leurs budgets.
• La hausse des prix de location et la valeur des propriétés dans les quartiers urbains rendent de plus en plus difficile pour les salariés à revenu intermédiaire de sécuriser le logement qui offre un équilibre entre la qualité et l'abordabilité.
• Les investisseurs immobiliers cherchant à diversifier leurs portefeuilles et à générer un revenu stable sont souvent dissuadés par les complexités et les demandes en capital de la propriété directe, limitant leur accès au marché immobilier.
• Le manque d'opportunités accessibles pour les petits et moyens investisseurs d'investir dans des biens immobiliers diversifiés avec un minimum d'obstacles à l'entrée crée une lacune sur le marché pour ceux qui recherchent des rendements stables sans la forte volatilité des options d'investissement traditionnelles.

Les conséquences de ces défis sont importantes et multiples pour les locataires et les investisseurs potentiels:

• Les locataires risquent le risque de se faire des prix dans les zones urbaines souhaitées, les obligeant à faire des compromis sur la qualité de leurs espaces de vie ou à déménager dans des endroits moins souhaitables avec des équipements limités et des ressources communautaires.
• Les investisseurs immobiliers potentiels pourraient manquer l'opportunité de participer au marché immobilier et de bénéficier du potentiel de revenu constant et de l'appréciation du capital offerte par des propriétés bien gérées.
• Le manque d'options de logements accessibles et abordables contribue aux inégalités sociales et économiques au sein des communautés urbaines et entrave le dynamisme et la durabilité globaux de ces domaines.
• Sans solutions viables, l'écart dans le marché des espaces de location abordables et de haute qualité et des opportunités d'investissement immobilier accessibles continue de s'élargir, créant des défis pour les locataires et les investisseurs.

Solution

Urban Oasis REIT propose une gamme complète de produits et services adaptés pour répondre aux besoins des locataires et des investisseurs, visant à combler le fossé sur le marché du logement abordable et à fournir une avenue conviviale pour l'investissement immobilier. Grâce à l'acquisition et à la rénovation des propriétés résidentielles multifamiliales, nous créons des espaces de vie modernes et durables dans les quartiers urbains émergents, tandis que notre plate-forme d'investissement conviviale offre aux investisseurs potentiels une avenue directe et transparente d'investir dans des biens immobiliers diversifiés.

Énoncé de mission

Urban Oasis REIT s'engage à fournir des espaces de vie abordables et de haute qualité pour les résidents urbains tout en offrant des opportunités d'investissement transparentes et accessibles sur le marché immobilier. Notre mission est de favoriser les communautés urbaines durables et dynamiques, d'assurer des rendements réguliers pour les investisseurs et des expériences de vie précieuses pour nos locataires.

Facteurs de réussite clés

Résumé financier

Ce résumé financier donne un aperçu des revenus prévus, de la rentabilité et du retour sur investissement prévus de l'Oasis REIT de 2024 à 2026.

Les exigences financières comprennent la collecte d'un capital initial de 50 millions de dollars auprès des investisseurs en actions et la garantie de 100 millions de dollars de financement par emprunt avant le lancement. Le retour sur investissement prévu devrait atteindre 8-10% sur Investid Capital d'ici la fin de la troisième année, signalant une opportunité lucrative pour les parties prenantes potentielles.

Les perspectives financières de Urban Oasis REIT démontrent une trajectoire de croissance forte et durable, offrant des rendements prometteurs pour les investisseurs.

Exigences de financement

Urban Oasis REIT nécessite un financement total de 150 millions de dollars pour soutenir ses opérations initiales et atteindre ses objectifs commerciaux. La répartition des exigences de financement est la suivante:

Ii Produits et services

Problème à résoudre

Urban Oasis Reit vise à résoudre le problème urgent de logements abordables dans les environnements urbains, en particulier pour les salariés à revenu intermédiaire qui sont souvent à l'abri des espaces de location de haute qualité avec des équipements modernes. Le marché du logement actuel dans de nombreuses zones urbaines présente plusieurs défis pour les locataires et les investisseurs immobiliers potentiels:

• La pénurie d'options de logements abordables dans les zones urbaines laisse de nombreuses personnes à revenu intermédiaire et les familles qui ont du mal à trouver des espaces de vie appropriés qui répondent à leurs besoins sans tendre leurs budgets.
• La hausse des prix de location et la valeur des propriétés dans les quartiers urbains rendent de plus en plus difficile pour les salariés à revenu intermédiaire de sécuriser le logement qui offre un équilibre entre la qualité et l'abordabilité.
• Les investisseurs immobiliers cherchant à diversifier leurs portefeuilles et à générer un revenu stable sont souvent dissuadés par les complexités et les demandes en capital de la propriété directe, limitant leur accès au marché immobilier.
• Le manque d'opportunités accessibles pour les petits et moyens investisseurs d'investir dans des biens immobiliers diversifiés avec un minimum d'obstacles à l'entrée crée une lacune sur le marché pour ceux qui recherchent des rendements stables sans la forte volatilité des options d'investissement traditionnelles.

Les conséquences de ces défis sont importantes et multiples pour les locataires et les investisseurs potentiels:

• Les locataires risquent le risque de se faire des prix dans les zones urbaines souhaitées, les obligeant à faire des compromis sur la qualité de leurs espaces de vie ou à déménager dans des endroits moins souhaitables avec des équipements limités et des ressources communautaires.
• Les investisseurs immobiliers potentiels pourraient manquer l'opportunité de participer au marché immobilier et de bénéficier du potentiel de revenu constant et de l'appréciation du capital offerte par des propriétés bien gérées.
• Le manque d'options de logements accessibles et abordables contribue aux inégalités sociales et économiques au sein des communautés urbaines et entrave le dynamisme et la durabilité globaux de ces domaines.
• Sans solutions viables, l'écart dans le marché des espaces de location abordables et de haute qualité et des opportunités d'investissement immobilier accessibles continue de s'élargir, créant des défis pour les locataires et les investisseurs.

Notre solution

Urban Oasis REIT propose une gamme complète de produits et services adaptés pour répondre aux besoins des locataires et des investisseurs, visant à combler le fossé sur le marché du logement abordable et à fournir une avenue conviviale pour l'investissement immobilier.

• Espaces de vie modernes et durables: Grâce à l'acquisition et à la rénovation des propriétés résidentielles multifamiliales, nous créons des espaces de vie modernes et durables dans les quartiers urbains émergents. Nous nous concentrons sur la fourniture d'options de logement de qualité mais abordables qui répondent directement au besoin urgent d'unités de location accessibles dans les centres-villes, répondant aux exigences spécifiques des résidents urbains à revenu intermédiaire.
• Plateforme d'investissement conviviale: La plate-forme technologique de Urban Oasis Reit offre aux investisseurs potentiels une avenue directe et transparente pour investir dans des biens immobiliers diversifiés. En minimisant les obstacles à l'entrée et en hiérarchiser l'expérience utilisateur, il offre un processus d'investissement transparent, permettant aux petits investisseurs de taille moyenne de se faire exposition au marché immobilier sans les complexités et les demandes de capital de la propriété directe.
• Stronce de revenu et appréciation potentielle du capital: Pour les investisseurs, notre modèle REIT assure des flux de trésorerie cohérents à partir des revenus de location et offre le potentiel d'appréciation du capital du portefeuille de biens au fil du temps. Ce double avantage présente une alternative concurrentielle pour les personnes à la recherche d'un revenu stable avec une volatilité inférieure que les investissements financiers traditionnels.
• Des espaces de vie précieux et des opportunités de croissance financière: En se concentrant sur les espaces de vie centrés sur le client et les opérations adaptées aux investisseurs, Urban Oasis REIT fournit une proposition de valeur unique. Il offre aux résidents urbains à revenu intermédiaire d'accéder à des options de location de haute qualité tout en offrant une classe d'actifs qui offre des possibilités de croissance financière aux investisseurs.

Application du monde réel: Pour illustrer le praticité et l'efficacité de notre solution, considérez un scénario où un jeune professionnel cherche un espace de vie urbain qui combine l'abordabilité avec les équipements modernes. Urban Oasis REIT offre à l'individu un appartement dans une propriété rénovée, offrant un environnement de vie confortable et durable sans tendre son budget. D'un autre côté, un petit investisseur qui cherche à diversifier son portefeuille peut facilement investir dans cette propriété via notre plateforme conviviale, accédant au marché immobilier avec le potentiel de rendements stables et d'appréciation de valeur.

Proposition de vente unique

Urban Oasis REIT présente une proposition de double valeur qui le distingue des principaux concurrents sur le marché. Pour les locataires, il donne accès à des espaces de vie urbains abordables mais de haute qualité généralement non disponibles pour le support à revenu moyen. Pour les investisseurs, il propose une plate-forme conviviale pour investir dans des biens immobiliers diversifiés avec un minimum d'obstacles à l'entrée, des flux de trésorerie cohérents à partir des revenus locatifs et un potentiel d'appréciation du capital.

• Logement de location abordable et de haute qualité pour les résidents urbains à revenu intermédiaire
• Plateforme d'investissement conviviale avec des obstacles à faible entrée pour les investisseurs
• Stronce de revenu par le biais de revenus locatifs et de dividendes pour les investisseurs
• Potentiel d'appréciation du capital dans le portefeuille immobilier
• Engagement à construire des communautés urbaines durables et dynamiques

Étape de développement et plans futurs