I. Resumo Executivo

Descrição da empresa

O Urban Oasis REIT, o nome inspirado em seu foco em fornecer espaços de estar acessíveis, porém de alta qualidade, em áreas urbanas, opera no setor de Trust (Reit) (REIT) com a missão principal de abordar a escassez de moradias populares em bairros urbanos emergentes. Nossa empresa adquire, desenvolve e gerencia propriedades residenciais multifamiliares, oferecendo espaços modernos e sustentáveis ​​para residentes urbanos de renda média, fornecendo uma plataforma de investimento amigável para pequenos e médios. Nossos principais produtos e serviços incluem moradias de aluguel acessíveis, oportunidades atraentes de investimento e serviços abrangentes de gerenciamento de propriedades, todos contribuindo para o nosso compromisso de construir comunidades urbanas sustentáveis ​​e vibrantes.

As principais atividades do Urban Oasis REIT envolvem a aquisição de propriedades urbanas localizadas estrategicamente, desenvolvendo e reformá -las para agregar valor e gerenciar unidades residenciais, fornecendo suporte a investidores personalizados e relatórios transparentes. O que nos diferencia dos concorrentes é o nosso foco em bairros urbanos emergentes com potencial de crescimento, compromisso de construir comunidades sustentáveis ​​e a dedicação em oferecer um fluxo de renda constante e potencial de apreciação de capital aos nossos investidores. Temos como alvo indivíduos e famílias de renda média que buscam moradias urbanas acessíveis, bem como investidores pequenos e médios que procuram diversificar seus portfólios com imóveis. Nossos objetivos de curto prazo incluem proteger propriedades, atingir altas taxas de ocupação e implementar controlos de custo, enquanto nossos objetivos de longo prazo envolvem a expansão para novas cidades importantes, mantendo uma estrutura organizacional sustentável e fornecendo retornos substanciais para os investidores.

Problema

O Urban Oasis REIT pretende abordar a questão premente de moradias populares em ambientes urbanos, principalmente para os assaltante de renda média que frequentemente têm preços de espaços de aluguel de alta qualidade com comodidades modernas. O mercado imobiliário atual em muitas áreas urbanas apresenta vários desafios para locatários e potenciais investidores imobiliários:

• A escassez de opções de moradia acessíveis em áreas urbanas deixa muitos indivíduos e famílias de renda média lutando para encontrar espaços adequados que atendam às suas necessidades sem forçar seus orçamentos.
• O aumento dos preços do aluguel e dos valores de propriedades em bairros urbanos dificulta cada vez mais a renda média de renda para garantir moradias que oferecem um equilíbrio entre qualidade e acessibilidade.
• Os investidores imobiliários que buscam diversificar suas carteiras e gerar renda constante são frequentemente impedidos pelas complexidades e demandas de capital da propriedade direta, limitando seu acesso ao mercado imobiliário.
• A falta de oportunidades acessíveis para investidores pequenos e médios investirem em imóveis diversificados, com barreiras mínimas à entrada, cria uma lacuna no mercado para aqueles que buscam retornos estáveis ​​sem a alta volatilidade das opções de investimento tradicionais.

As consequências desses desafios são significativas e multifacetadas para locatários e potenciais investidores:

• Os locatários enfrentam o risco de serem preços fora das áreas urbanas desejadas, forçando -os a se comprometer com a qualidade de seus espaços de vida ou se mudar para locais menos desejáveis ​​com comodidades limitadas e recursos da comunidade.
• Os potenciais investidores imobiliários podem perder a oportunidade de participar do mercado imobiliário e se beneficiar do potencial de renda constante e da valorização de capital oferecida por propriedades bem gerenciadas.
• A falta de opções de moradia acessíveis e acessíveis contribui para as desigualdades sociais e econômicas nas comunidades urbanas e dificulta a vibração e sustentabilidade gerais dessas áreas.
• Sem soluções viáveis, a lacuna no mercado de espaços de aluguel acessíveis e de alta qualidade e oportunidades de investimento imobiliário acessíveis continua a ampliar, criando desafios para locatários e investidores.

Solução

O Urban Oasis REIT oferece uma gama abrangente de produtos e serviços adaptados para atender às necessidades de locatários e investidores, com o objetivo de preencher a lacuna no mercado imobiliário acessível e fornecer uma avenida amigável para investimentos imobiliários. Através da aquisição e reforma de propriedades residenciais multifamiliares, criamos espaços modernos e sustentáveis ​​em bairros urbanos emergentes, enquanto nossa plataforma de investimento amigável fornece aos investidores em potencial uma avenida direta e transparente para investir em imóveis diversificados.

Declaração de missão

O Urban Oasis REIT está comprometido em fornecer espaços de estar acessíveis e de alta qualidade para os residentes urbanos, oferecendo oportunidades de investimento transparentes e acessíveis no mercado imobiliário. Nossa missão é promover comunidades urbanas sustentáveis ​​e vibrantes, oferecendo retornos constantes para investidores e experiências de vida valiosas para nossos inquilinos.

Principais fatores de sucesso

Resumo financeiro

Este resumo financeiro fornece uma visão geral da receita projetada do Oasis Urban REIT, lucratividade e ROI esperado de 2024 a 2026.

Os requisitos financeiros incluem o aumento de um capital inicial de US $ 50 milhões de investidores de ações e garantir US $ 100 milhões em financiamento da dívida antes do lançamento. Espera -se que o ROI antecipado chegue 8-10% em capital investido até o final do terceiro ano, sinalizando uma oportunidade lucrativa para as partes interessadas em potencial.

As perspectivas financeiras para o Urban Oasis REIT demonstram uma trajetória de crescimento forte e sustentável, oferecendo retornos promissores para os investidores.

Requisitos de financiamento

O Urban Oasis REIT requer um financiamento total de US $ 150 milhões para apoiar suas operações iniciais e atingir suas metas de negócios. A quebra dos requisitos de financiamento é a seguinte:

Ii. Produtos e serviços

Problema que vale a pena resolver

O Urban Oasis REIT pretende abordar a questão premente de moradias populares em ambientes urbanos, principalmente para os assaltante de renda média que frequentemente têm preços de espaços de aluguel de alta qualidade com comodidades modernas. O mercado imobiliário atual em muitas áreas urbanas apresenta vários desafios para locatários e potenciais investidores imobiliários:

• A escassez de opções de moradia acessíveis em áreas urbanas deixa muitos indivíduos e famílias de renda média lutando para encontrar espaços adequados que atendam às suas necessidades sem forçar seus orçamentos.
• O aumento dos preços do aluguel e dos valores de propriedades em bairros urbanos dificulta cada vez mais a renda média de renda para garantir moradias que oferecem um equilíbrio entre qualidade e acessibilidade.
• Os investidores imobiliários que buscam diversificar suas carteiras e gerar renda constante são frequentemente impedidos pelas complexidades e demandas de capital da propriedade direta, limitando seu acesso ao mercado imobiliário.
• A falta de oportunidades acessíveis para investidores pequenos e médios investirem em imóveis diversificados, com barreiras mínimas à entrada, cria uma lacuna no mercado para aqueles que buscam retornos estáveis ​​sem a alta volatilidade das opções de investimento tradicionais.

As consequências desses desafios são significativas e multifacetadas para locatários e potenciais investidores:

• Os locatários enfrentam o risco de serem preços fora das áreas urbanas desejadas, forçando -os a se comprometer com a qualidade de seus espaços de vida ou se mudar para locais menos desejáveis ​​com comodidades limitadas e recursos da comunidade.
• Os potenciais investidores imobiliários podem perder a oportunidade de participar do mercado imobiliário e se beneficiar do potencial de renda constante e da valorização de capital oferecida por propriedades bem gerenciadas.
• A falta de opções de moradia acessíveis e acessíveis contribui para as desigualdades sociais e econômicas nas comunidades urbanas e dificulta a vibração e sustentabilidade gerais dessas áreas.
• Sem soluções viáveis, a lacuna no mercado de espaços de aluguel acessíveis e de alta qualidade e oportunidades de investimento imobiliário acessíveis continua a ampliar, criando desafios para locatários e investidores.

Nossa solução

O Urban Oasis REIT oferece uma gama abrangente de produtos e serviços adaptados para atender às necessidades de locatários e investidores, com o objetivo de preencher a lacuna no mercado imobiliário acessível e fornecer uma avenida amigável para investimentos imobiliários.

• Espaços de convivência modernos e sustentáveis: Através da aquisição e reforma de propriedades residenciais multifamiliares, criamos espaços modernos e sustentáveis ​​em bairros urbanos emergentes. Nosso foco em fornecer opções de moradia de qualidade, porém acessível, atende diretamente à necessidade premente de unidades de aluguel acessíveis nos centros das cidades, atendendo aos requisitos específicos de residentes urbanos de renda média.
• Plataforma de investimento amigável: A plataforma de tecnologia da Urban Oasis Reit fornece aos investidores em potencial uma avenida direta e transparente para investir em imóveis diversificados. Ao minimizar as barreiras de entrada e priorizar a experiência do usuário, ela oferece um processo de investimento contínuo, permitindo que investidores pequenos e médios ganhem exposição ao mercado imobiliário sem as complexidades e as demandas de capital da propriedade direta.
• Fluxo constante de renda e apreciação potencial de capital: Para os investidores, nosso modelo REIT garante fluxo de caixa consistente da receita de aluguel e oferece o potencial de valorização do capital do portfólio de propriedades ao longo do tempo. Esse duplo benefício apresenta uma alternativa competitiva para indivíduos que buscam renda constante com menor volatilidade do que os investimentos financeiros tradicionais.
• Valiosos espaços de convivência e oportunidades de crescimento financeiro: Ao se concentrar nos espaços de estar centrados no cliente e operações amigáveis ​​para investidores, o Urban Oasis REIT fornece uma proposta de valor exclusiva. Oferece acesso aos residentes urbanos de renda média a opções de aluguel de alta qualidade, ao mesmo tempo em que oferece uma classe de ativos que oferece oportunidades de crescimento financeiro para os investidores.

Aplicação do mundo real: Para ilustrar a praticidade e a eficácia de nossa solução, considere um cenário em que um jovem profissional busca um espaço urbano que combina acessibilidade com comodidades modernas. O Urban Oasis REIT oferece ao indivíduo um apartamento em uma propriedade reformada, proporcionando um ambiente de vida confortável e sustentável sem forçar seu orçamento. Por outro lado, um pequeno investidor que procura diversificar seu portfólio pode investir facilmente nessa propriedade por meio de nossa plataforma amigável, obtendo acesso ao mercado imobiliário com o potencial de retornos constantes e valorização do valor.

Proposição de venda única

O Urban Oasis REIT apresenta uma proposta de valor duplo que a diferencia dos principais concorrentes do mercado. Para os locatários, fornece acesso a espaços urbanos acessíveis, porém de alta qualidade, normalmente não estão disponíveis para o suporte de renda média. Para os investidores, oferece uma plataforma fácil de usar para investir em imóveis diversificados com barreiras mínimas à entrada, fluxo de caixa consistente da receita de aluguel e potencial de valorização de capital.

• Habitação de aluguel de alta qualidade e de alta qualidade para residentes urbanos de renda média
• Plataforma de investimento fácil de usar com baixas barreiras de entrada para investidores
• Fluxo de renda constante por meio de renda e dividendos para investidores
• Potencial para apreciação de capital no portfólio imobiliário
• Compromisso de construir comunidades urbanas sustentáveis ​​e vibrantes

Estágio de desenvolvimento e planos futuros